一、动静分区

1、动区：就是指家里人常活动的地方，客餐厅、厨房、次卫等，需要靠近入户门附近，尤其是厨房;

2、静区：很少走动，需要相对安静的区域，卧室、书房和主卫等等，就需要安排在房子的内侧空间。

二、户型方正

1、房子的主要采光面被称为开间，与之垂直的另一面叫做进深。

2、进深和开间比例合理，处于1:1.5之间的户型，则可以称为方正的户型。

3、开间太小，进深过大，都会导致房子采光和通风条件变差，房子的光线会明显暗些。

4、开间过大，进深比较小则会影响房间的保温效果。

三、干湿分区

1、湿区指的是厨卫这两个用水较多、湿气比较重、容易滋生细菌的区域，干区则是像卧室、餐厅这些怕水怕脏的地方，需要尽量分隔开。

2、厨房是家里产垃圾最多的地方，所以要尽量安排在进户门附近，远离卧室客厅和餐厅。

3、厨卫是水路集中的地方，要是还有另一个卫生间，最好相邻。

四、公私分区

1、玄关处应该有所遮挡，避免从门外望过去，客厅风光一下子就看穿了。

2、客餐厅灯公共空间和卧室书房等私密空间需要有视觉上的遮挡，这样就能避免公私区风格不明显，私密空间暴露的尴尬了，做到一定的公私分明。

五、动线合理

1、动线指的就是你在室内的日常活动线路 ，动线越简单合理，越能提高户型的利用率。

2、户内动线分为3种：居住动线、家务动线、待客动线

六、通透良好

1、户型拥有良好合理的进深开间比例，即为户型方正。

2、户型最好拥有两面都能采光和通风，这样就能保证两面通透，室内光线和空气质量都较好。

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